Müük

BRONEERIMISLEPING

Ostja ja müüja vahel sõlmitakse soovi korral kuni üheks kuuks broneerimisleping.

Broneerimislepingu sõlmimisel tasub ostja broneerimistasu summas 2000 EUR.

VÕLAÕIGUSLIK LEPING

Peale broneerimislepingu sõlmimist sõlmivad ostja ja müüja notariaalse võlaõigusliku lepingu ning ostja tasub korteri puhul 15% kogu ostetava vara (korter, panipaik, parklakoht) maksumusest.

Ostja peab võlaõigusliku lepingu sõlmimisel tasuma notaritasu.

ASJAÕIGUSLIK LEPING

Korteri valmimisel sõlmitakse asjaõigusleping ning antakse korteri valdus ja omand üle ostjale. Ostja tasub enne tehingu toimumist notari deposiitkontole 85% ostetava vara maksumusest.

Juhul, kui ostja soetab korteri pangalaenuga, on võimalik pangalaenu summa suuruses ostusumma tasumine panga poolt.

Korteri omandamise hetkel kustutab müüja kõik kortermaja arendamiseks võetud laenud ja hüpoteegid ostetavalt korterilt.

Ostja tasub ülejäänud tehinguga seotud kulud v.a hüpoteegi kustutamise, mille tasub müüja.

KORTERI HINNA SISSE KUULUB

– Veevarustuse ning kanalisatsiooni liitumistasud

– Liitumine kaugküttevõrguga

– Side

– Varustus vastavalt ehitusmaterjalide ja seadmete tehnilisele kirjeldusele

– Siseviimistlus vastavalt arendaja poolt pakutud ja ostja valitud paketile

– Interneti valmidus

– Elektrivõrguga liitumistasud

– Käibemaks

KORTERI HINNA SISSE EI KUULU

– Ostu-müügilepingute notari ja hüpoteegi seadmise tasud, samuti riigilõiv

– Interneti sh valve liitumistasu

– Parkimiskoht

– Panipaik

– Plaanidel illustratiivsena näidatud mööbel

– Valgustid korteri piires (v.a. sanitaarruum ja tambur)

Kodulaenuga seotud küsimustes aitab Luminor Pank.

Vaata lähemalt: Sinu kodu, sinu reeglid – kodulaen Luminor pangast.

Kontakt: Celina Živel
+372 55 92 0715
Celina.Zivel@luminorgrup.com

1Partner kliendile on Luminori kodulaen ilma lepingutasuta.

Finantseenust pakub Luminor Bank AS. Enne lepingu sõlmimist tutvu tingimustega ning vajadusel konsulteeri asjatundjaga.